Soul Center Vân Trung – Nhà Ở Xã Hội Bắc Ninh: Vị Trí, Mặt Bằng, Giá Bán, Pháp Lý Và Hồ Sơ

Soul Center Vân Trung là dự án nhà ở xã hội được quan tâm tại khu vực Vân Trung – Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong khu vực phát triển công nghiệp tập trung với nhu cầu lớn về nhà ở dành cho người lao động, cán bộ, công nhân và các gia đình trẻ.

Website này được xây dựng nhằm cập nhật tập trung các thông tin về nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung, bao gồm vị trí, quy hoạch, mặt bằng, thiết kế căn hộ, diện tích, tiện ích, pháp lý, tiến độ xây dựng, giá bán, chính sách và hướng dẫn hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Lưu ý: Giá bán, chính sách, thời điểm tiếp nhận hồ sơ và các điều kiện giao dịch có thể thay đổi theo từng thời điểm. Người mua nên kiểm tra thông báo và hồ sơ chính thức trước khi nộp hồ sơ hoặc ký kết.

Tổng quan Soul Center Vân Trung

Soul Center Vân Trung là tên thương mại được sử dụng cho khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung.

Dự án nằm tại khu vực Vân Trung – Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, thuộc vùng phát triển công nghiệp có nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp đang hoạt động.

Theo các thông tin dự án đang được công khai, khu nhà ở xã hội được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5,65 ha, với các khu nhà cao tầng và hệ thống hạ tầng phục vụ cư dân.

Trong đó, khu OXH-01 được giới thiệu gồm các tòa CT1, CT2, CT3 và CT4.

Các công trình được quy hoạch cao tầng, kết hợp khu ở với hệ thống giao thông, cảnh quan, khu vực đỗ xe và các hạng mục tiện ích phục vụ cư dân.

Vị trí Soul Center Vân Trung có gì nổi bật?

Soul Center Vân Trung tọa lạc tại Khu đô thị Vân Trung, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, sở hữu vị trí thuận lợi trong khu vực phát triển công nghiệp năng động. Dự án nằm gần các trục giao thông quan trọng như cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và Quốc lộ 37, thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp, trung tâm đô thị và hệ thống tiện ích xung quanh.

Từ Soul Center Vân Trung, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới KCN Vân Trung, KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Việt Hàn, KCN Hoàng Mai và KCN Song Khê – Nội Hoàng. Đây là lợi thế đặc biệt đối với công nhân, kỹ sư, chuyên gia và các gia đình đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Bên cạnh lợi thế về giao thông, vị trí Soul Center Vân Trung còn thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu. Từ dự án, cư dân có thể kết nối tới GO! Việt Yên, GO! Bắc Giang, Aeon Mall Bắc Giang, Vincom Plaza Lý Thái Tổ, các cơ sở y tế và trường học trong khu vực.

Với vị trí gần khu công nghiệp – kết nối giao thông thuận tiện – tiếp cận đầy đủ tiện ích, Soul Center Vân Trung được định hướng trở thành lựa chọn an cư phù hợp cho người dân và người lao động đang sinh sống, làm việc tại khu vực Bắc Ninh.

Quy mô Soul Center Vân Trung

dự án có tổng diện tích khoảng 5,65 ha.

Khu OXH-01 được quy hoạch với các tòa CT1, CT2, CT3 và CT4.

Một số nguồn thông tin hiện nay công bố tổng số căn hộ của toàn bộ các khu thuộc dự án ở mức gần 4.000 căn. Tuy nhiên, số lượng căn hộ có thể được thể hiện khác nhau tùy phạm vi phân khu và tài liệu sử dụng.

Vì vậy, khách hàng nên căn cứ vào hồ sơ dự án và thông báo chính thức tại thời điểm đăng ký mua.

Mặt bằng Soul Center Vân Trung

Mặt bằng chung cư Soul Center Vân Trung được tổ chức theo mô hình chung cư cao tầng, kết hợp khu căn hộ với hệ thống giao thông nội khu, cảnh quan, khu vực đỗ xe và các tiện ích phục vụ cư dân.

Các tòa nhà CT1, CT2, CT3 và CT4 thuộc khu OXH-01 được quy hoạch cao tầng.

Thiết kế mặt bằng hướng tới việc tối ưu diện tích sử dụng căn hộ, đồng thời tạo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.

mặt bằng tầng 2 

mặt bằng tầng 3 

mặt bằng tầng 4 đến tầng 18

Cơ cấu sản phẩm và căn hộ điển hình Soul Center Vân Trung

Soul Center Vân Trung cung cấp 3.976 căn hộ với đa dạng diện tích từ 32,4m² đến 69,4m², gồm các loại 1PN, 1PN+, 2PN và 2PN+. Cơ cấu căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ và các hộ gia đình có nhu cầu an cư lâu dài tại Bắc Ninh. Các căn hộ của chung cư Soul Center Van Trung nổi bật với không gian sinh hoạt hợp lý, đón ánh sáng tự nhiên và đáp ứng nhiều mức tài chính khác nhau.

Giá Soul Center Vân Trung bao nhiêu?

Giá Soul Center Vân Trung là một trong những thông tin được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất và sẽ được công bố khi đủ điều kiện bán hàng !

Tuy nhiên, giá bán nhà ở xã hội cần được xác định dựa trên thông báo, hồ sơ và chính sách được công bố tại từng thời điểm.

Khi có bảng giá được công bố, khách hàng nên quan tâm tới:

• Giá bán căn hộ.
• Giá tính theo m².
• Diện tích căn hộ.
• VAT nếu có.
• Kinh phí bảo trì.
• Tổng giá trị căn hộ.
• Tiến độ thanh toán.
• Các khoản chi phí liên quan.

Website Soul Center Vân Trung sẽ cập nhật bảng giá khi có thông tin chính thức.

Soul Center Vân Trung có những tiện ích gì?

Soul Center Vân Trung được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ, hướng tới không gian sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân. Dự án sở hữu các khu công viên, khu vận động, sân thể thao, đường dạo, vườn sinh thái, bãi đỗ xe cùng nhiều không gian vui chơi và thư giãn. Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích chung như Central Soul Park, Groove Park, Motion Park, Wonder Park, Art Park và V-Eco Parking, tạo nên môi trường sống xanh, năng động và phù hợp cho cả gia đình.

Pháp lý dự án Soul Center Vân Trung

Soul Center Vân Trung – Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung – do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS làm chủ đầu tư. Dự án đã có cơ sở pháp lý quan trọng, trong đó Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 12/6/2026 về chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1. Công trình được cấp Giấy phép xây dựng số 6073/GPXD ngày 14/7/2026 và khởi công trong tháng 8/2026, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2029.

Ngày 12/09/2026 là thời điểm chủ đầu tư tổ chức Lễ khởi công dự án.

Tiến độ Soul Center Vân Trung

Tiến độ Soul Center Van Trung là chủ đề nên được cập nhật thường xuyên trên website ngày mai 12/09/2026 sẽ tiến hành khởi công.

Theo thông tin đang được công khai, dự án đã bước vào giai đoạn triển khai xây dựng tại lô OXH-01.

Một nguồn thông tin về hồ sơ khởi công cho biết công trình được triển khai từ tháng 8/2026 và thời gian hoàn thành dự kiến vào tháng 6/2029. Các mốc tiến độ cần tiếp tục được cập nhật theo tình hình thi công thực tế và thông báo chính thức.

Website sẽ cập nhật hình ảnh tiến độ theo từng giai đoạn:

Khởi công → thi công móng → hoàn thành tầng hầm → thi công thân → cất nóc → hoàn thiện → bàn giao.

Điều kiện mua Soul Center Vân Trung

Điều kiện mua nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung

Để đăng ký mua nhà ở xã hội Soul Center Van Trung, khách hàng cần thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định và đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập. Về nhà ở, người mua và vợ/chồng (nếu có) về cơ bản phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh/thành phố nơi có dự án, hoặc có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người dưới 15 m² sàn/người.

Về thu nhập, đối với một số nhóm như người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức, viên chức…, mức thu nhập được áp dụng theo quy định hiện hành và hồ sơ phải có giấy tờ chứng minh phù hợp. Hiện pháp luật không yêu cầu điều kiện cư trú để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Lưu ý: Điều kiện cụ thể và hồ sơ đăng ký mua Soul Center Van Trung sẽ được xác định theo quy định pháp luật tại thời điểm chủ đầu tư công bố nhận hồ sơ. Người mua nên chuẩn bị trước giấy tờ chứng minh đối tượng, tình trạng nhà ở và thu nhập

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Soul Center Van Trung

Để đăng ký mua nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung, khách hàng cần chuẩn bị đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh mình thuộc đối tượng, đồng thời đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định hiện hành. Hồ sơ cụ thể có thể thay đổi tùy từng nhóm đối tượng.

Hồ sơ cơ bản gồm:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu quy định.
• Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
• Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở tại tỉnh/thành phố nơi có dự án.
• Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập đối với trường hợp pháp luật yêu cầu.
• CCCD/căn cước và thông tin cư trú của người đăng ký cùng các thành viên trong hộ gia đình theo yêu cầu của hồ sơ.
• Các giấy tờ bổ sung khác tùy thuộc vào từng nhóm đối tượng như người lao động, công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ – công chức – viên chức…

Theo quy định hiện hành, hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, trực tuyến, qua dịch vụ bưu chính hoặc thông qua cơ quan, đơn vị nơi người lao động làm việc theo trường hợp áp dụng. Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội có giá trị trong 12 tháng kể từ thời điểm xác nhận.

Lưu ý: Khi Soul Center Vân Trung chính thức công bố thời điểm nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải công khai thời gian tiếp nhận, số lượng căn hộ, diện tích và giá bán trước thời điểm nhận hồ sơ tối thiểu 30 ngày.

Ai nên quan tâm Soul Center Vân Trung?

Soul Center Vân Trung đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư có mức tài chính phù hợp tại khu vực Vân Trung – Nếnh, Bắc Ninh. Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, vì vậy có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại đây.

Những nhóm khách hàng nên quan tâm Soul Center Vân Trung gồm:

• Công nhân, người lao động đang làm việc tại KCN Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám và các khu công nghiệp lân cận.
• Nhân viên văn phòng, kỹ thuật viên, chuyên viên đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu vực.
• Vợ chồng trẻ, gia đình trẻ có nhu cầu sở hữu căn hộ đầu tiên với tài chính vừa phải.
• Người thu nhập thấp thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và đáp ứng các điều kiện theo quy định.
• Khách hàng đang thuê trọ tại khu vực Vân Trung, Nếnh, Quang Châu và mong muốn chuyển sang không gian sống ổn định, lâu dài.
• Gia đình cần căn hộ 1–2 phòng ngủ với nhiều lựa chọn diện tích, phù hợp từ người độc thân đến gia đình có con nhỏ.

Soul Center Vân Trung vì vậy hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, ưu tiên môi trường sống ổn định, thuận tiện đi làm và khả năng sở hữu nhà phù hợp với điều kiện tài chính. Tuy nhiên, khách hàng cần đáp ứng đầy đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trước khi đăng ký hồ sơ.

Vì sao Soul Center Van Trung được quan tâm?

Có ba yếu tố chính.

Thứ nhất: Nhu cầu nhà ở thực lớn

Bắc Ninh là một trong những địa phương tập trung mạnh các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho người lao động.

Thứ hai: Vị trí gần khu công nghiệp

Vân Trung nằm trong khu vực có hoạt động công nghiệp phát triển, tạo nhu cầu thực tế đối với các sản phẩm nhà ở dành cho người lao động.

Thứ ba: Nhiều lựa chọn diện tích

Các loại căn hộ với diện tích khác nhau giúp khách hàng có thêm lựa chọn tùy theo số thành viên và khả năng tài chính.

Câu hỏi thường gặp về Soul Center Vân Trung

Soul Center Van Trung ở đâu?

Soul Center Vân Trung nằm tại khu vực Vân Trung – Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.

Chủ đầu tư Soul Center Vân Trung là ai?

Dự án được giới thiệu do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS triển khai.

Soul Center Vân Trung có phải nhà ở xã hội không?

Có. Dự án được giới thiệu là khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung.

Soul Center Vân Trung có những diện tích nào?

Một số diện tích được giới thiệu gồm khoảng 32,4 m², 42,4 m², 47,5 m², 58,6 m², 64,8 m² và 69,4 m². Cơ cấu chính thức cần căn cứ hồ sơ được công bố tại thời điểm đăng ký.

Khi nào Soul Center Vân Trung nhận hồ sơ?

Thời gian nhận hồ sơ cần căn cứ thông báo chính thức của dự án và cơ quan có thẩm quyền. Website sẽ cập nhật khi có thông báo mới.

Soul Center Van Trung giá bao nhiêu?

Giá bán cần căn cứ bảng giá được phê duyệt/công bố chính thức tại từng thời điểm.

Soul Center Vân Trung có những tòa nào?

Khu OXH-01 được giới thiệu gồm CT1, CT2, CT3 và CT4.

Kết luận

Soul Center Vân Trung là dự án nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực Vân Trung – Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, đặc biệt đối với người lao động đang sinh sống và làm việc quanh các khu công nghiệp.

Với vị trí trong khu vực phát triển công nghiệp, quy mô lớn và nhiều loại diện tích căn hộ, dự án đang nhận được sự quan tâm của nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.

Website hoperesidencesbacninh.com sẽ tập trung cập nhật các thông tin quan trọng gồm:

Vị trí – mặt bằng – căn hộ – giá bán – pháp lý – tiến độ – tiện ích – điều kiện mua – hồ sơ – chính sách.

Khách hàng nên kiểm tra thông tin mới nhất trước khi đăng ký và thực hiện giao dịch.

Block "dang-ky-nhan-thong-tin-bai-viet" not found